Descubra, explore e invierta en las mejores propiedades para delinear su futuro
En 2024, continuará la tendencia alcista del mercado inmobiliario de Miami
Sabía que...
El estado de la Florida posee la menor tasa impositiva promedio sobre los bienes inmuebles de todo Estados Unidos.
Nuestro equipo de apoyo fiscal lo podrá asesorar, si así lo requiere para su caso específico.
¿Desea invertir en el mercado inmobiliario de Miami, pero no sabe por dónde comenzar?
Nuestros servicio de evaluación y selección de propiedades comerciales, lo ayuda a tomar decisiones inteligentes y seguras.
Zillow, la web especializada en el mercado inmobiliario en Estados Unidos, indicó que este mercado seguirá creciendo, sin importar el aumento de las tasas de interés decretadas por la Reserva Federal para frenar la inflación histórica que afecta a este país.
Aunque siempre hay que evaluar las oportunidades y buscar el asesoramiento profesional, esta es una gran ventaja para los inversores extranjeros.
La tranquilidad de nuestros clientes es nuestro principal objetivo
Ofrecemos un acompañamiento integral en cada etapa de la negociación.
Brindamos asesoría personalizadas conforme a sus intereses y exigencias.
Garantizamos soluciones acordes a la singularidad y evolución de su proyecto.
Fomentamos relaciones de confianza con nuestros inversores extranjeros
Asesoría integral: estamos comprometidos con tu éxito
Propiedad comercial que se construyen y operan como un hotel pero sus unidades pertenecen a inversores privados que pueden hacer uso de las instalaciones durante ciertas épocas del año.
Su función principal es generar rentas a través de su vocación hotelera, siempre operada por compañias especializadas.
Poseen un potencial de valorizarse con el tiempo, generando una ganancia de capital cuando el propietario decida vender la propiedad en el futuro.
Amplia diversidad en tipos de alojamientos y esquemas de ocupación.
Extensa variedad en tamaño y capacidad de alojamiento.
Ofrecen una rentabilidad potencial muy atractiva para inversores que buscan capitalizar a medio y largo plazo.
Amplia gama de tiendas, boutiques, restaurantes y servicios que atrae a un público diverso.
Espacios compartidos que permiten generar sinergias entre comercios y negocios, haciendo la inversión aún más apetecible.
Situados en áreas de alto tráfico y visibilidad, asegurando la atracción de clientes.
Diseño y distribución adaptable a diversos tipos de negocios.
Condiciones de arrendamiento para satisfacer sus requerimientos.
Localización estratégicas en pleno corazón financiero y tecnológico de Miami.
Diseños variables que se adaptan a sus preferencias.
Variedad de servicios y comodidades para obtener máxima rentabilidad.
la elección correcta para tu cartera de inversiones
La localización puede hacer la diferencia para que su propiedad comercial sea una excelente inversión.
Las propiedades contempladas en nuestro menú de opciones están ubicadas en las zonas más prestigiosas y deseadas de Miami Beach:
Collins 2814
Condohotel
Proyecto: Remodelación de edificio histórico y transformar en condohotel.
Ubicación: Miami Beach-Faena District.
No de Condos: 44
Facilidades: 2 Restaurantes.
Da Vinci at the river
Condohotel
Proyecto: Remodelación de una edificación histórica a condohotel.
Ubicación: Miami Beach-Faena District.
No de Condos: 65
Collins 2618
Condohotel
Proyecto: Reposicionar un inmueble con solera en un condohotel.
Ubicación: Miami Beach-Faena District.
No de Condos: 90 condos.
The Sanctuary Hotel
Hotel
Proyecto: Demolición de un hotel para construir uno de cinco estrellas.
Ubicación: Faena District
Estatus: Demolición
3704 NE 2nd Av.
Condohotel
Proyecto: Adquisición de edificio 100% alquilado para percibir rentas de inmediato.
Ubicación: A medio camino entre la playa y el centro de Miami Beach.
Estatus: Operativo
Anglers Hotel
Hotel
Proyecto: Adquisición para recibir rentas de inmediato.
Ubicación: al inicio del famoso distrito Art Deco.
No de habitaciones: 85
Instalaciones: Operativo
Esta no es una pregunta fácil de responder porque siempre dependerá de los objetivos de inversión que usted tiene a la hora de adquirir una determinada propiedad. Siempre será caso específico.
No obstante existen algunas ventajas muy apetitosas que nos pueden llevar a pensar que una inversión en inmuebles comerciales es una posibilidad con un potencial real de generar ingresos más altos y mayor rentabilidad. Entre ellas:
Un asesor de inversiones inmobiliario hábil lo ayudará a analizar las opciones y tomar las mejores decisiones en función de sus circunstancias.
Postpandemia, la venta de las propiedades comerciales han aumentado en un 19,1 %, y subiendo…
Esta situación indica que se pueden generar ingresos pasivos a través de la adquisición de propiedades comerciales. Pero ¿cual será la más rentable?
De nuevo, no hay una respuesta única, todo se reduce a los objetivos de inversión que no se pueden perder de vista:
Los centros y espacios comerciales en ubicaciones estratégicas son excelentes para generar ingresos estables para atender a una población creciente. Se estima que a Miami llegan cada día unas 145.000 personas que obviamente demandan por servicios.
Estos son solo algunos, en cualquier caso, más que nunca contar con un asesor de inversiones con amplias capacidades y conocimiento del mercado lo ayudará a encontrar la inversión idónea para sus metas de negocio.
Los condohoteles son un tipo de propiedades inmobiliarias comerciales, híbridos entre un hotel de lujo y un condominio residencial.
Se administran como un hotel aunque sus unidades individuales suelen ser propiedad de inversores privados que obtienen rentas pasivas nada despreciables.
Más aún, tienen el potencial de apreciar su valor con el tiempo, lo que podría generar una ganancia de capital cuando se produzca la venta de la propiedad a futuro.
En la actualidad Miami ha visto crecer la oferta de condohoteles producto de la alta demanda experimentada luego de los años de pandemia.
Dada la escasez del recurso tierra urbanizable, la respuesta ha sido remodelar edificaciones de valor histórico o de vieja data y construir imponentes estructuras con la más moderna tecnología al servicio de los huéspedes, sin perder su encanto y solera que solo el tiempo confiere.
Otro valor añadido es que la gestión hotelera, administración y mantenimiento, suele delegarse en empresas de alto prestigio en la hotelería de Miami, lo cual se convierte en una garantía y una apuesta segura para los inversores.
Sin embargo, antes de invertir en este tipo de propiedad, es esencial investigar y comprender los términos y condiciones de la inversión, así como los aspectos legales y financieros involucrados. Es allí, cuando la necesidad y apoyo de un asesor de inversiones inmobiliarias cobra sentido y en eso, podemos ayudarte.
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